Интересные факты

Первые дома-хрущевки появились задолго до начала «хрущёвской оттепели»: уже в 1948 г. были сданы в эксплуатацию первые два здания, а Хрущев стал генсеком лишь спустя 5 лет. Изначально хрущевки возводились по каркасно-панельной технологии с использованием стали. Затем от этой технологии отказались — стоимость хрущевки была чрезмерно высокой из-за большого расхода металла. В целях ускорения темпов строительства и снижения цен на хрущеви, в СССР стали применять бескаркасный метод (несущие стены возведены из панелей или кирпича), при этом основные элементы конструкций производили на заводах ЖБИ.

Изначально квартиры-хрущевки планировали использовать как временное жилье, поэтому проектировщиков больше заботила цена хрущевки, а не её долговечность и комфортность. Расчетный срок эксплуатации хрущевки — 50 лет, однако экспертизой доказано, что ресурс долголетия может быть продлён до 150 лет.

Особенности хрущевок и расположенных в них квартир

Как и брежневки, дома-хрущевки строились по типовым проектам различных серий. Возводившиеся ранее квартиры-сталинки были просторнее — в квартирах хрущёвок высота потолков составляет 2,5 м. Не стоит воспринимать этот нюанс как однозначный минус: из-за уменьшенного объема квартиры-хрущевки более уютны и теплы.

Превалирующее число домов эпохи 60-х годов прошлого века — это пятиэтажки с однокомнатными, 2-х и 3-комнатными квартирами, которые также принято называть хрущёвками. Лифты и мусоропроводы в таких домах отсутствуют; однокомнатные и двухкомнатные хрущевки чаще всего имеют совмещенные санузлы.

Обобщенные данные о площади хрущёвок

  • 1-комнатная хрущевка — жильё  небольшой площади (до 32 кв.м), адаптированное для проживания малочисленных семей. Как и современные малосемейки, однокомнатные хрущевки оборудованы отдельной кухней (ок.6 кв.м) и  санузлом.
  • 2-комнатная хрущевка — квартира площадью до 50 кв.м. Жилые комнаты могут быть как смежными (в односторонних квартирах), так и локализированными (в двухсторонних 2-комнатных хрущевках).
  • 3-комнатная хрущевка мало чем отличается от брежневской улучшенки. Площадь такой квартиры варьируется в пределах 54-60 кв.м.

Главное преимущество

Главное преимущество квартиры-хрущёвки — цена: на рынке недвижимости Рязани стоимость хрущевки гораздо ниже, чем новостройки. Разумеется, цена на хрущевки зависит не только от площади, но и множества других факторов: состояния дома, микрорайона и так далее. В любом случае, используя услуги «Рязанской Палаты Недвижимости», вы сможете выгодно продать, обменять или купить хрущевку; причем, довольно быстро и без какого-либо риска.

Хрущевки: продажа, покупка, обмен. Ваши запросы – наши выгодные предложения. В нашей базе уже 27 объектов в Рязани.

подробнее
Ценой от
 до 
 руб

Сортировать по: Дате Цене
Объекты на карте

Поля отмеченные * обязательны к заполнению

Поля отмеченные * обязательны к заполнению

Поля отмеченные * обязательны к заполнению