Требования по процедуре прохождения сертификации
Для прохождения процедуры сертификации брокерских услуг к Агентствам Недвижимости предъявляются следующие требования:
1. Агентство Недвижимости должно иметь статус юридического лица, или индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в установленном на территории Российской Федерации порядке.
2. Штат Агентства Недвижимости должен быть укомплектован квалифицированным персоналом, прошедшим обучение и аттестацию в порядке, установленном Руководящим Органом Системы.
3. Агентство Недвижимости должно оформить со специалистом по недвижимости - брокером - трудовые отношения в соответствии с требованиями Трудового и Гражданского Законодательства Российской Федерации.
4. Профессиональная ответственность Агентства Недвижимости должна быть застрахована.
5. Агентство Недвижимости должно иметь в собственности или пользовании нежилое помещение, права на которое оформлены в установленном порядке.
6. Договора Агентств Недвижимости на оказание брокерских услуг должны соответствовать Стандарту.
Для проведения работ по процедуре сертификации брокерских услуг Агентство Недвижимости должно предоставить:
1. Заявку на проведение работ по сертификации и прилагаемые к ней материалы в Рязанский региональный Орган по Сертификации брокерских услуг.
2. В прилагаемые к заявке материалы обязательно включаются:
- нотариально заверенная копия Устава, Свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц), Свидетельства о регистрации предпринимателя (для предпринимателей, действующих без образования юридического лица), и Свидетельства о постановки на учет налоговом органе заявителя;
- образец договора(ов) на оказание брокерских услуг, по которому работает Заявитель;
- трудовые договора на всех сотрудников Заявителя;
- штатное расписание Заявителя с указанием числа сотрудников согласно занимаемым должностям;
- список аттестованных сотрудников Заявителя с приложением копий аттестатов, действующих в рамках системы сертификации (агентов, брокеров);
- страховой полис;
- договора, подтверждающие страхование ответственности Заявителя;
- лицензия Заявителя на осуществление риэлтерской деятельности, если таковая имелась;
- свидетельство о праве собственности Заявителя на нежилое помещение, в котором находится офис, или договор аренды нежилого помещения.
